南昌地鐵1號(hào)線師大東側(cè)（五層樓部分）一樓商鋪（49.45㎡）租賃項(xiàng)目招商詢價(jià)公告
發(fā)布時(shí)間：
2023-06-28 15:43
來源：
資產(chǎn)公司
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一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目規(guī)模
本項(xiàng)目為南昌市北京西路451號(hào)地鐵文教綜合樓，江西師范大學(xué)東側(cè)五層樓商業(yè)辦公樓，緊鄰地鐵1號(hào)線師大南路站2號(hào)出入口。項(xiàng)目西近二七北路東靠洪都大道，距離南昌火車站不到兩公里，地理位置十分優(yōu)越，周邊地段繁華，商業(yè)氛圍濃郁。本次招商建筑面積為49.45 ㎡，計(jì)租面積不因?qū)嶋H利用面積的多少作任何調(diào)整。
2、項(xiàng)目現(xiàn)狀：已裝修，且為商戶撤場后的閑置現(xiàn)狀，無停車位預(yù)留。一次消防驗(yàn)收已完成，房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已取得。
3、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
4、合同租賃期限：2+1年
5、租金最低報(bào)價(jià)為：（詳見招商詢價(jià)文件）
6、裝修免租期：1個(gè)月(不含在租賃期內(nèi))
7、支付方式：按“先付后用”原則，合同簽訂后先行支付前三個(gè)月租金，后每三個(gè)月支付一次。租金從裝修免租期屆滿次日起計(jì)收。
8、租金增長率：前2年不遞增，自第3年起在前一年的租金基礎(chǔ)上遞增5％
9、經(jīng)營范圍
9.1本物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營會(huì)產(chǎn)生易燃易爆、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。
9.2本物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營學(xué)校周邊禁止經(jīng)營的業(yè)態(tài)。
9.3本物業(yè)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用。
二、資格條件
1、投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人企業(yè)或個(gè)體工商戶或個(gè)人；
2、投標(biāo)單位近三年（2020年7月－2023年6月）無違規(guī)經(jīng)營行為及違約記錄，無一切與企業(yè)經(jīng)營以及法人個(gè)人誠信相關(guān)的不良記錄；
3、本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
投標(biāo)人須滿足以上全部報(bào)名條件，并提供相應(yīng)證明材料，由招商人進(jìn)行審查。投標(biāo)人少于三家時(shí)，招商人有權(quán)選擇終止本次詢價(jià)或采用其他方式招商。
三、報(bào)價(jià)截止時(shí)間及聯(lián)系方式
1、招商詢價(jià)人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2、報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2023年6月29日～2023年7月5日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
3、聯(lián)系方式：劉女士 13755667302
四、遞交詢價(jià)文件地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間
1、遞交詢價(jià)文件地點(diǎn)：南昌市東湖區(qū)象山北路24號(hào)地鐵中山大廈寫字樓6樓602室。
2、開標(biāo)時(shí)間：為報(bào)價(jià)截止時(shí)間后第二天（法定公休日、節(jié)假日除外）。
附件：《南昌地鐵1號(hào)線師大東側(cè)（五層樓部分）一樓商鋪（49.45㎡）租賃項(xiàng)目招商詢價(jià)資料》。
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
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