南昌地鐵1號線鐵街西側(cè)配套招商項目（第二層）招商詢價公告
發(fā)布時間：
2023-05-26 14:07
來源：
南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
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一、項目概況
1、項目規(guī)模：
本項目位于中山路271號地鐵鐵街綜合樓，緊鄰南昌地鐵1號線萬壽宮站，項目為框架結(jié)構(gòu)，地下1層部分區(qū)域為設(shè)備房，地上5層為商業(yè)。本次招商位置為第二層，建筑面積為366.14㎡，計租面積不因中標(biāo)方實際利用面積的多少作任何調(diào)整。
2、合同期限：3+2年（不含裝修免租期）。
3、裝修免租期：2個月。
4、租金最低報價為：（詳見招商詢價文件）
5、租金增長率：前2年不遞增，自第3年起在前一年的租金基礎(chǔ)上遞增5％，第4、5年續(xù)約期的租金價格需重新評估。
6、支付方式：按“先付后用”原則，物業(yè)移交后10個工作日內(nèi)支付前3個月租金，后每3個月支付一次租金，提前10日繳納，租金從裝修免租期屆滿次日起計收。
7、經(jīng)營范圍
7.1本物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營易燃易爆、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。
7.2本物業(yè)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用。
二、投標(biāo)人資格條件
1、投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人企業(yè)或個體工商戶、個人。
2、投標(biāo)人近三年無違規(guī)經(jīng)營行為及違約記錄，無一切與企業(yè)經(jīng)營以及法人個人誠信相關(guān)的不良記錄。
3、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
投標(biāo)人須滿足以上全部報名條件，并提供相應(yīng)證明材料，由招商人進(jìn)行審查。投標(biāo)人少于三家時，招商人有權(quán)選擇終止本次詢價或采用其他方式招商。
三、報價截止時間及聯(lián)系方式：
1、招商詢價人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2、報價截止時間：2023年5月29日～2023年6月2日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
3、聯(lián)系方式：劉女士 13755667302
四、遞交詢價文件地點及開標(biāo)時間：
1、遞交詢價文件地點：南昌市東湖區(qū)象山北路24號地鐵中山大廈寫字樓6樓602室。
2、開標(biāo)時間：一般為報價截止時間后第二天（法定公休日、節(jié)假日除外）。
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
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