火車站東廣場（西側(cè)）地塊招商項目招商公告
發(fā)布時間：
2024-08-19 10:41
來源：
地產(chǎn)開發(fā)公司
訪問量：
1.招商條件
本項目為火車站東廣場（西側(cè)）地塊招商項目，招商人為南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目場地已具備招商條件，現(xiàn)進行公開招商。
2.項目概況與招商范圍
2.1項目地點：江西省南昌市。
2.2 標段劃分：共劃分 1 個標段；
2.3 租賃年限：采用“1+1+1”年的簽約模式（不含裝修免租期）；
2.4 裝修免租期：3個月（不包含在租賃期內(nèi)）；
2.5 業(yè)態(tài)要求：
2.5.1本物業(yè)嚴禁經(jīng)營會嚴重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)；
2.5.2本物業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)嚴禁使用液化氣罐；
2.5.3本物業(yè)嚴禁整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用。
2.6 招商范圍：
本項目位于青山湖區(qū)洛陽路以南、洪都中大道以西，靠近火車站東廣場（西側(cè)）的臨時地塊，場內(nèi)可利用區(qū)域面積約為9352.76㎡。詳見招商文件《用戶需求書》。
2.7 招商底價：
根據(jù)市自然資源局印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)<南昌市中心城區(qū)儲備土地臨時利用土地定級與基準租金>的通知》的文件要求,該地塊土地級別為I級，其中:
1.其他商服用地(臨時)為6.27元/平方米/月（4183元/畝/月），月租金不低于58642元。
2.停車場用地(臨時)為5.15元/平方米/月（3433元/畝/月），月租金不低于48167元。
3.工程項目配套設(shè)施用地(臨時)為4.34元/平方米/月（2892元/畝/月），月租金不低于40891元。
4.公共管理與公共服務(wù)用地(臨時)為3.74元/平方米/月（2492元/畝/月），月租金不低于34979元。
3.投標人資格要求
3.1投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人企業(yè)、個體工商戶或個人；
3.2投標人近三年沒有處于被責令停業(yè)，或投標資格被暫?；蛉∠?，或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的投標人，不得參加本項目投標；
3.3本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標。
3.4如投標人為個人的，物業(yè)投入使用前需辦理相關(guān)匹配的營業(yè)執(zhí)照，注冊法定代表人或負責人需與投標人為同一人，且在運營之前需簽訂三方補充協(xié)議。
注：如投標人為個體工商戶或個人，資格條件3.2不作“信用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”相關(guān)要求。
4. 報名方法
4.1 報名方式：
投標人將法定代表人身份證明（法定代表人報名時）或法定代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人報名時）及本人有效身份證明原件提交至南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司成本合約部。地址：江西南昌紅谷灘豐和中大道912號地鐵大廈1617室。
4.2 報名時間：2024年8月19日～2024年8月23日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
4.3 招商文件免費領(lǐng)取。
5. 遞交投標文件地點及開標時間
5.1 開標時間：詳見招商文件。
5.2 遞交投標文件及開標地點：詳見招商文件。
注：未按招商文件約定方式獲取招商文件并登記的投標人，其投標文件不予受理。
6. 公告發(fā)布媒體
本公告在地鐵大廈公眾號和南昌軌道交通集團有限公司官網(wǎng)http：//www.ky91889.com上同時發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
7.1 招商人：南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司
7.2 聯(lián)系人及電話：羅女士 0791-83961110/19100129460（工作時間：09時~12時、14時~17時）
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