南昌地鐵1號線彭橋村地塊租賃項目招商詢價公告
發(fā)布時間：
2024-05-15 11:39
來源：
資產公司
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一、項目概況
1、項目規(guī)模
本項目位于南昌地鐵1號線彭家橋地鐵站4號出口東南處臨時使用土地，占地面積約為4.2畝。計租面積不因中標人實際利用面積的變化而做任何調整。
2、物業(yè)現狀
2.1本項目為征收地塊，項目無建設工程規(guī)劃許可證、無建設工程施工許可證、無消防驗收手續(xù)、無竣工驗收及備案登記手續(xù)、無房屋不動產權證等證照，無水、電、網絡接入。
2.2本項目地面已完成平整硬化，并做好圍墻封閉。地塊出入口已安裝自動停車收費道閘系統(tǒng)(包含車牌識別一體機、自動道閘、電腦等相關設施設備),現場已劃車位線。具體配套設施設備以現場實際踏勘情況為準。
3、合同租賃期限：3年。
4、租金增長率：第1-2年租金不遞增，第3年租金在第2年租金的基礎上遞增3%。
5、支付方式：“先付后用”原則，地塊交付后10日內先行支付前3個月租金，后每3個月支付一次租金，提前10日繳納，租金從交付日次日起計收。
6、經營范圍
6.1本項目嚴禁經營易燃易爆、有毒有害等嚴重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。
6.2本項目經營范圍內嚴禁使用液化氣罐。
6.3本項目經營范圍僅用于停車場及車輛配套服務經營使用。
6.4本項目禁止轉租、轉讓、贈與或抵押、質押等任何形式處置給任何第三方。
7、特別說明
7.1本項目為南昌軌道交通集團有限公司收儲地塊，如因政府征遷或軌道集團開發(fā)建設需要提前終止合同，中標人須無條件撤場，招商人不承擔任何責任。
7.2本項目為現狀出租，不得進行違章搭建改造。租賃期滿后中標人必須現狀歸還給招商人，相關設施設備需完好無損并確保正常使用，如有損壞照價賠償。
7.3中標人應自行辦理停車許可相關證件（如：停車營業(yè)執(zhí)照等）。
7.4中標人應對停車場現有的設施設備進行管理，同時還需要對場地的安全進行全權負責。
7.5本項目停車場收費標準需符合物價局及相關行政法律法規(guī)的規(guī)定。
7.6投標人須自行踏勘現場，充分全面的了解項目現狀條件、項目性質、停車許可證件相關的辦理情況以及物業(yè)周邊環(huán)境、配套設施設備的參數和位置設置情況，投標人參與投標即視為其完全知悉并接受本項目全部配套條件。充分考慮地塊現狀條件對后期經營過程中帶來的不利影響，并在此基礎上自行報價。投標人不得以本物業(yè)現狀存在的各種不利因素及配套實際使用情況作為中標后要求調整租賃價格、解除合同的理由或免責條款。
二、投標人資格條件
1、投標人須為具備中華人民共和國境內獨立法人資格的企業(yè)。
2、近三年內（2021年4月1日至投標截止時間），投標人在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
4、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標。
三、聯(lián)系方式：
1、招商人：南昌軌道交通資產經營有限公司
2、投標文件遞交截止時間及開標時間：2024年5月22日上午10:00。
3、聯(lián)系人：劉女士 0791-83960732（工作時間09時~17時）
4、遞交詢價文件地點：南昌市東湖區(qū)象山北路24號地鐵中山大廈寫字樓6樓607室。
以上內容所有解釋權歸南昌軌道交通資產經營有限公司所有。
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