南昌地鐵1號(hào)線彭橋村地塊租賃項(xiàng)目 招商詢價(jià)公告
發(fā)布時(shí)間：
2024-05-08 10:27
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一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目規(guī)模
本項(xiàng)目位于南昌地鐵1號(hào)線彭家橋地鐵站4號(hào)出口東南處臨時(shí)使用土地，占地面積約為4.2畝。租面積不因中標(biāo)人實(shí)際利用面積的變化而做任何調(diào)整。
2、物業(yè)現(xiàn)狀
2.1本項(xiàng)目為征收地塊，項(xiàng)目無(wú)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、無(wú)建設(shè)工程施工許可證、無(wú)消防驗(yàn)收手續(xù)、無(wú)竣工驗(yàn)收及備案登記手續(xù)、無(wú)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等證照，無(wú)水、電、網(wǎng)絡(luò)接入。
2.2本項(xiàng)目地面已完成平整硬化，并做好圍墻封閉。地塊出入口已安裝自動(dòng)停車(chē)收費(fèi)道閘系統(tǒng)(包含車(chē)牌識(shí)別一體機(jī)、自動(dòng)道閘、電腦等相關(guān)設(shè)施設(shè)備),現(xiàn)場(chǎng)已劃車(chē)位線。具體配套設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘情況為準(zhǔn)。
3、合同租賃期限：3年。
4、租金增長(zhǎng)率：第1-2年租金不遞增，第3年租金在第2年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。
5、支付方式：“先付后用”原則，地塊交付后10日內(nèi)先行支付前3個(gè)月租金，后每3個(gè)月支付一次租金，提前10日繳納，租金從交付日次日起計(jì)收。
6、經(jīng)營(yíng)范圍
6.1本項(xiàng)目嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。
6.2本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)嚴(yán)禁使用液化氣罐。
6.3本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍僅用于停車(chē)場(chǎng)及車(chē)輛配套服務(wù)經(jīng)營(yíng)使用。
6.4本項(xiàng)目禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或抵押、質(zhì)押等任何形式處置給任何第三方。
7、特別說(shuō)明
7.1本項(xiàng)目為南昌軌道交通集團(tuán)有限公司收儲(chǔ)地塊，如因政府征遷或軌道集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)需要提前終止合同，中標(biāo)人須無(wú)條件撤場(chǎng)，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.2本項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租，不得進(jìn)行違章搭建改造。租賃期滿后中標(biāo)人必須現(xiàn)狀歸還給招商人，相關(guān)設(shè)施設(shè)備需完好無(wú)損并確保正常使用，如有損壞照價(jià)賠償。
7.3中標(biāo)人應(yīng)自行辦理停車(chē)許可相關(guān)證件（如：停車(chē)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。
7.4中標(biāo)人應(yīng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理，同時(shí)還需要對(duì)場(chǎng)地的安全進(jìn)行全權(quán)負(fù)責(zé)。
7.5本項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需符合物價(jià)局及相關(guān)行政法律法規(guī)的規(guī)定。
7.6投標(biāo)人須自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，充分全面的了解項(xiàng)目現(xiàn)狀條件、項(xiàng)目性質(zhì)、停車(chē)許可證件相關(guān)的辦理情況以及物業(yè)周邊環(huán)境、配套設(shè)施設(shè)備的參數(shù)和位置設(shè)置情況，投標(biāo)人參與投標(biāo)即視為其完全知悉并接受本項(xiàng)目全部配套條件。充分考慮地塊現(xiàn)狀條件對(duì)后期經(jīng)營(yíng)過(guò)程中帶來(lái)的不利影響，并在此基礎(chǔ)上自行報(bào)價(jià)。投標(biāo)人不得以本物業(yè)現(xiàn)狀存在的各種不利因素及配套實(shí)際使用情況作為中標(biāo)后要求調(diào)整租賃價(jià)格、解除合同的理由或免責(zé)條款。
二、投標(biāo)人資格條件
1、投標(biāo)人須為具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)獨(dú)立法人資格的企業(yè)。
2、近三年內(nèi)（2021年4月1日至投標(biāo)截止時(shí)間），投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單或在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
3、本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
三、聯(lián)系方式：
1、招商人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
2、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年5月14日上午10:00。
3、聯(lián)系人：劉女士 0791-83960732（工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí)）
4、遞交詢價(jià)文件地點(diǎn)：南昌市東湖區(qū)象山北路24號(hào)地鐵中山大廈寫(xiě)字樓6樓607室。
附件：《南昌地鐵1號(hào)線彭橋村地塊租賃項(xiàng)目招商詢價(jià)文件》
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司所有。
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